Découvrez toutes les informations utiles pour concrétiser votre projet d'achat de mobil-home et notamment:
Réussissez votre achat de mobil-home
Les 8 questions à se poser pour réussir son achat de mobil-home
Quel budget prévoir pour l’achat d’un mobil-home ?
Quelle sera l’utilisation du mobil-home ?
Qui va séjourner dans le mobil-home ?
Faut-il acheter un mobil-home neuf ou un mobil-home d’occasion ?
Quelles sont les dimensions maximales possibles pour un mobil-home ?
Où est-il possible d’installer un mobil-home ?
Comment financer l’achat d’un mobil-home ?
Puis-je rentabiliser l’achat de mon mobil-home ?
Guide d'achat
L’acquisition d’un mobil-home est LA solution pour combiner les charmes et agréments du camping avec le confort d’une résidence secondaire. Plusieurs questions peuvent se poser à celui qui envisage un tel investissement. Que vous vous interrogiez sur la législation, sur le choix du mobil-home, son installation ou son utilisation au quotidien, nous vous proposons ici un guide d’achat sous forme de FAQ pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet.
Découvrez ci-dessous les informations qui vous seront utiles pour passer de votre projet d’achat au premier repas partagé sur la terrasse de votre nouveau mobil-home.
Législation
Sur quel terrain l'installation d'un mobil home est-elle possible ?
Sur un terrain de camping. Ce sera le cas si vous achetez un mobil-home neuf et que vous l'installez sur l'un des emplacements disponibles dans nos trois campings partenaires :
Camping Le Vieux Port : camping 5 étoiles en bord de mer, sur la plage sud de Messanges.
Camping Le Domaine de la Marina : camping 4 étoiles situé à la plage sud de Messanges.
Camping Lou Pignada : camping 5 étoiles, à seulement 1 km de la plage nord de Messanges.
Sur un parc résidentiel de loisir. Optez pour un mobil-home neuf ou d'occasion en "déstockage" et installez-le dans le parc résidentiel de loisir de votre choix
Sur un terrain privé. Avant d'installer un mobil-home chez vous, vérifiez la législation en vigueur et contactez votre mairie pour connaître les démarches et les autorisations nécessaires. Certaines réglementations interdisent l'installation d'un mobil-home sur un terrain privé sans permis de construire, mais des exceptions peuvent être accordées par la mairie, notamment lors de la construction d'une maison, ou lors de travaux. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître vos droits.
Faut-il un permis de construire pour installer un mobil-home ?
Quels sont les impôts que doivent payer un propriétaire de mobil-home ?
Les mobil-homes vendus bénéficient-ils d'une garantie ?
Faut-il faire assurer mon mobil-home ?
Si vous installez votre mobil-home sur l’un de nos campings partenaires, nous pouvons vous proposer les services de l'assureur du camping qui dispose d'un contrat spécialisé pour ce type d'installation.
Par ailleurs, il est indispensable de nous fournir chaque année une attestation attestant du contrôle de votre chauffe-eau par un organisme agréé. Cette mesure vise à garantir la sécurité et le bon fonctionnement des installations présentes dans le camping.
Tarif et financement
Combien coûte un mobil-home neuf ?
Que comprend le prix d’un mobil-home neuf affiché sur les fiches produit ?
Combien coûte un mobil-home d’occasion ?
Que comprend le prix d’un mobil-home d’occasion affiché sur les fiches produit ?
Comment se déroule le règlement ? Est-il possible de payer en plusieurs fois ?
en plusieurs échéances. Pour cela, vous pourriez envisager de demander un prêt à votre banque ou à une institution de crédit spécialisée dans les prêts à la consommation
Est-il autorisé de procéder à la location de mon mobil-home ?
Avant de vous lancer, voici quelques conseils pour une sous-location transparente et sans soucis.
Vérifiez d'abord si votre contrat de location de parcelle et le règlement intérieur du camping mentionnent des restrictions concernant la sous-location. Vous devrez obtenir une autorisation formelle de votre Parc Résidentiel de Loisirs ou de votre camping d'accueil.
Découvrez les conditions de sous-location en vigueur dans nos campings partenaires.
Choix du mobil-home
Faut-il acheter votre mobil-home sur emplacement ou sans emplacement ?
- Camping Le Vieux Port : camping 5 étoiles en bord de mer, sur la plage sud de Messanges.
- Camping Lou Pignada : camping 5 étoiles, à seulement 1 km de la plage nord de Messanges.
- Camping Le Domaine de la Marina : camping 4 étoiles situé à la plage sud de Messanges.
Si vous souhaitez installer votre mobil-home dans un autre camping, un parc résidentiel de loisir ou encore chez vous, il vous faudra choisir un mobil home Neuf ou d’occasion sans emplacement (appelé « en destockage »)
Quels sont les avantages d’acheter un mobil-home neuf ?
Tout d’abord, acheter un mobil-home permet de profiter des dernières innovations des constructeurs en matière de confort notamment. Un autre avantage à l'achat en neuf, c’est la tranquillité d’esprit. Votre mobil-home neuf sera livré tel que vous l’aurez choisi et bénéficiera de la garantie constructeur. De plus, l'achat d’un mobil home neuf, chez monmobilhome, vous permettra d’installer celui-ci dans l’un de nos 3 campings partenaires dans les Landes.
Quels sont les avantages d’acheter un mobil-home d’occasion ?
Combien de chambres doit avoir votre mobil-home ?
Quels sont les types de couchage possible dans un mobil-home, et lesquels sont faits pour vous ?
Combien de couchage doit avoir votre mobil-home ?
Combien de sanitaires doit avoir votre mobil-home ?
Quels sont les différents types d’aménagement cuisine/séjour ?
Quel type de toits existe ? Et lesquels faut-il choisir ?
Quels sont les types de terrasse possible pour équiper mon mobil-home ?
- La terrasse basse est constituée d'un sol unique directement posé au sol.
- La terrasse simple est une structure surélevée en bois, entourée d'une barrière et accessible par un petit escalier.
- La terrasse semi-couverte est partiellement recouverte d'une toile pour offrir de l’ombre en été et une protection contre les intempéries.
- La terrasse couverte est entièrement recouverte d'une toile, offrant ainsi une protection complète contre les éléments extérieurs.
Quels sont les équipements standards que l’on trouve dans un mobil-home ?
- Dans les chambres, la literie avec sommiers et matelas
- Dans la cuisine, les plaques chauffantes, le réfrigérateur-congélateur ou encore le chauffe-eau
- Dans la salle de bain, un lavabo, une douche et parfois un wc si celui-ci n’est pas séparé.
- Dans le salon, un canapé souvent convertible, une table et des chaises.
- Et des équipements de sécurité comme un détecteur de fumée, et un extincteur.
En plus de ces équipements standards, certains mobil-homes haut de gamme incluent des équipements de confort comme un lave-vaisselle, des prises USB, des volets roulants ou encore la climatisation.
Installation du mobil-home
Quels sont les 3 types d’installations possibles d’un mobil-home ?
- Installation sur un camping : Vous pouvez installer votre mobil-home dans un camping résidentiel qui accepte les résidents permanents.
- Installation dans un parc résidentiel de loisirs : Certains parcs résidentiels de loisirs acceptent les mobil-homes en tant que résidences principales ou secondaires. Vérifiez les règles spécifiques du parc où vous souhaitez l'installer.
- Installation sur un terrain privé : Si vous possédez un terrain privé, vous pouvez obtenir les autorisations nécessaires pour y installer votre mobil-home.
Comment installer votre mobil-home sur un de nos campings ?
Là, 2 choix s’offre à vous:
Acheter un mobil-home neuf pour l’installer sur une des parcelles libres de l’un de nos campings.
Acheter un mobil-home d’occasion sur emplacement, donc déjà installé sur une parcelle dans l’un de nos campings.
Lequel de nos campings partenaires choisir pour installer son mobil-home ?
- Camping Le Vieux Port : Situé directement sur l'océan, à la plage sud de Messanges, ce camping 5 étoiles offre un accès direct à la plage. Si vous souhaitez avoir un accès facile et rapide à la mer, c'est l'endroit parfait pour vous.
- Camping Le Lou Pignada : Ce camping 5 étoiles se trouve à seulement 1 km de la plage nord de Messanges. Il est également adapté aux familles et propose une atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse et animée, avec de nombreuses activités pour les enfants et les adultes.
- Camping Le Domaine de la Marina : Ce camping 4 étoiles est situé sur la plage sud de Messanges. Si vous recherchez un cadre paisible pour vos vacances, avec un environnement calme et relaxant, c'est l'endroit idéal pour vous.
En tant que propriétaire , quels équipements et services vous attendent sur nos campings ?
- Piscines et parc aquatique : Profitez de piscines extérieures, de toboggans aquatiques, de piscines chauffées et de parcs aquatiques pour vous rafraîchir et vous amuser en famille.
- Jeux et animations : Des aires de jeux pour enfants, des terrains de sport (football, tennis, basket-ball, etc.), des animations et des clubs pour enfants et adolescents, afin que chacun puisse s'amuser selon ses préférences.
- Services de restauration : Des restaurants, des snacks, des supérettes où vous pourrez faire vos courses, et éventuellement des services de livraison ou de plats à emporter pour votre confort.
- Espace bien-être : Certains de nos campings proposent des espaces bien-être avec des jacuzzis, des saunas, des hammams, et même des services de massage pour vous détendre et vous ressourcer pendant vos vacances.
- Activités équestres : Si vous êtes passionné par l'équitation, certains de nos campings disposent d'un centre équestre où vous pourrez faire des balades à cheval ou prendre des leçons d'équitation.
- Boutiques : Des boutiques sur place pour vos besoins quotidiens, des souvenirs et des produits locaux.
Où installer un mobil-home acheté d’occasion en déstockage ?
-Sur un autre camping que nos camping partenaires, à condition qu'il accepte les résidents permanents.
- Sur un parc résidentiel de loisirs acceptant les mobil-homes.
- Sur un terrain privé à condition d'obtenir les autorisations nécessaires pour y installer votre mobil-home.
Quelle surface minimale doit avoir la parcelle qui va accueillir le mobil-home ?
Le calage, ou comment installer un mobil-home sur une parcelle ?
- Préparez la zone : Assurez-vous que le sol est nivelé et solide pour accueillir le mobil-home.
- Placez les vérins : Positionnez les vérins aux endroits recommandés par le fabricant du mobil-home. Ces points de calage se trouvent généralement aux coins du mobil-home.
- Soulevez le mobil-home : À l'aide d'un cric hydraulique ou d'un vérin, soulevez doucement le mobil-home jusqu'à ce qu'il soit légèrement au-dessus du sol.
- Insérez les cales : Insérez des cales solides et durables sous les vérins pour soutenir le poids du mobil-home. Ajoutez ou retirez des cales jusqu'à obtenir une stabilité optimale.
- Abaissez le mobil-home : Abaissez doucement le mobil-home sur les cales en relâchant les vérins.
- Vérifiez la stabilité : Assurez-vous que le mobil-home est correctement calé en le testant avec précaution. Si nécessaire, ajustez les cales pour obtenir une position stable.
Lorsque vous installez un mobil-home sur l’un de nos campings partenaires, Monmobilhome prend en charge cette opération délicate.
Comment raccorder un mobil-home aux réseaux ?
- Électricité : Faites appel à un électricien professionnel pour effectuer le raccordement électrique du mobil-home au réseau électrique existant.
- Eau : Connectez votre mobil-home au réseau d'eau potable du site en utilisant un tuyau approprié. Assurez-vous de respecter les normes de sécurité et de réglementation en matière de plomber
- Eaux usées : Connectez votre mobil-home au tout à l’égout en utilisant un tuyau approprié.
Lorsque vous installez un mobil-home sur l’un de nos campings partenaires, Monmobilhome prend en charge le raccordement du mobil home aux différents réseaux.
Utilisation d'un mobil-home installé sur l’un nos campings partenaires
Vous souhaitez acheter un mobil-home et devenir propriétaires dans l'un de nos campings partenaires dans les Landes ? Découvrez toutes les informations à connaitre, pour profiter au maximum de son achat sur nos terrains campings.
Quel est le coût de la location annuelle d’une parcelle dans nos campings ?
Qui peut venir dans mon mobil-home ?
Puis-je venir dans mon mobil-home toute l’année ?
Puis-je louer mon mobil-home ? De quelle manière puis-je commercialiser mon mobil-home ?
Vous pourrez néanmoins confier votre bien en gestion locative au camping et à la centrale de réservation RESASOL, ceci aux conditions suivantes :
· Le mobil-home devra avoir une ancienneté inférieure à 10 ans à la date du contrat
· Le camping propose une prise en charge au « coup par coup » sans garantie
· Le client indique au loueur les semaines à commercialiser
· Le camping fixe un prix par semaine et reverse le montant de la location minoré d’une commission de 30%.
· Un contrat de sous-location comprenant un inventaire devra être signé entre les deux parties.
Puis-je installer un abri de jardin sur la parcelle de mon mobil-home ?
Quel est le coût de la location annuelle d’une parcelle dans nos campings partenaires?
- Camping Le Vieux Port
- Camping Lou Pignada
- Camping Le Domaine de la Marina
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